Territori inclou Cambrils dintre la memòria que limitarà el preu del lloguers dels habitatges
Els propietaris de cinc o més immobles urbans es consideraran grans tenidors
El Departament de Territori ha resolt la cinquantena d’al·legacions que ha rebut a la declaració, el 22 de juny passat, de 140 municipis de Catalunya com a zones de mercat residencial tensionat amb l’objectiu de poder-hi limitar el preu del lloguer. Una de les ciutats que ha estat declarada és Cambrils, segons s’observa en el mapa que s’ha elaborat des de Territori. En el període d’al·legacions i d’audiència pública als 140 municipis i una quarantena d’entitats del sector, el Govern ha estimat les esmenes que demanaven rebaixar de ‘més de 10’ a ‘5 o més’ el nombre d’immobles de propietat que marquen, per llei, qui és un gran tenidor.
La consellera de Territori, Ester Capella i Farré, ha explicat aquest dimecres que la memòria definitiva ha estat signada i s’enviarà en els propers dies al Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana per a què pugui ser aprovada i, per tant, pugui entrar en vigor en la menor brevetat la limitació del preu del lloguer en aquests 140 municipis, on resideixen 6,2 milions de persones, un 80,6% de la població del país. La consellera, en aquest sentit, ha explicat que l’objectiu és “poder contenir les rendes del lloguer i garantir un accés fonamental com és l’accés a l’habitatge, que és la porta d’entrada a tots els altres drets".
La memòria definitiva considera gran tenidor la persona física o jurídica propietària de cinc o més immobles urbans d’ús residencial o una superfície construïda de més de 1.500 metres quadrats d’ús residencial, excloent garatges i trasters amb excepció dels promotors socials.
El Govern aplicarà les mesures de contenció de les rendes que recull la llei estatal en els 140 municipis que han estat inclosos en la nova memòria. Així, el lloguer dels nous contractes tampoc podrà superar el preu del darrer contracte vigent els últims cinc anys, un cop aplicada la clàusula d’actualització anual d’aquell contracte. I, a més, quan es tracti d’un gran tenidor, el lloguer no podrà ser superior a l’Índex de referència del preu de lloguer. Catalunya ja disposa d’un índex propi, que està actualitzat, plenament vigent i que es va fer servir per implementar la regulació dels lloguers que ja preveia la llei catalana. La secretaria d’Habitatge i el MITMA han creat un grup de treball per analitzar com s’ha d’implementar aquest índex.
