La limitació dels preus del lloguer entrarà en vigor el mes de febrer
Cambrils està dintre de la llista en la qual hi un total de 140 municipis de tot Catalunya
La limitació del preu del lloguer que afecta a 140 municipis catalans, i entre els quals està Cambrils, entrarà en vigor el mes de febrer. Així ho han acordat l consellera de Territori, Ester Capella, i la ministra d’Habitatge, Isabel Rodríguez, en una reunió que van mantenir aquest dijous. Les localitats que estan dintre d’aquesta llista, doncs, a partir del mes vinent, no podran superar el preu del darrer contracte vigent els darrers cinc anys. En el cas dels gran tenidors que exploten més de deu immobles urbans d’ús residencial, el preu dels habitatges no podrà ser superior a l’índex de referència del lloguer.
Els 140 municipis que la Generalitat va declarar com a zones tensades per l’elevat preu de l’habitatge suposen en la seva globalitat 6,2 milions de persones, el 80% del total de la població catalana.
Els 140 municipis declarats pel govern català zones tensades per l’alt preu de l’habitatge suposen 6,2 milions de persones, el 80% del total de la població catalana. Inclouen gairebé tots els municipis metropolitans, les quatre capitals i la major part dels municipis de les comarques de costa, així com altres ciutats d’interior com Ripoll, Puigcerdà, Torelló, Solsona o Mollerussa, segons informa ACN. Els nous contractes no podran incloure amb l’actualització anual de preus un lloguer que superi el preu vigent els darrers cinc anys. En cas dels grans tenidors que exploten més de deu immobles urbans d’ús residencial, el preu dels nous contractes no podrà superar l’índex de referència del lloguer.
El govern espanyol s'ha compromès a aprovar i publicar l’índex de referència, que no serà igual per tot Espanya, en les pròximes setmanes. Es tracta d’una actuació necessària perquè es pugui aplicar la limitació en els preus i que est+a recollida en la llei d'habitatge estatal que va entrar en vigor el maig de l'any passat.
El nou índex serà una barreja entre l'índex català, que es basa en les fiances del lloguer que es dipositen a l'Incasòl, i aquell en què estava treballant el ministeri, basat en la declaració de la renda, però ponderat, i depenent de les característiques de les zones geogràfiques.
Segons la llei d'habitatge, la vigència de la declaració de zones tensionades serà de tres anys i es podrà prorrogar per anualitats i la regulació afectarà els contractes, ja siguin nous o prorrogats, que se signin a partir de l'entrada en vigor.
