La construcció de nous habitatges va caure un 5% a la demarcació de Tarragona durant el 2023
La construcció de nous habitatges va caure un 5% a les comarques tarragonines durant el 2023 en comparació amb el 2022, segons les dades que ha donat a conèixer l'Associació de Promotors de Catalunya, estretes de l'Estudi d'Oferta d'Habitatge de Nova Construcció a Catalunya que ha elaborat la mateixa entitat. Tarragona és la segona demarcació catalana que surt millor parada, ja que a Barcelona la caiguda va ser d’un 15% mentre que a Lleida es va enfilar fins al 54%. En canvi, el comportament va ser totalment invers a la demarcació de Girona, que va veure com la construcció de nous habitatges creixia un 36%. En el conjunt de Catalunya, el descens és d’un 11,6%.
La producció a Catalunya de l’any 2023 es va tancar amb un total de 14.418 habitatges iniciats. Tot i que existeix un decreixement respecte el 2022, la xifra s’estabilitza al voltant de la mitjana presentada en els anys 2018 i 2019, previs a la pandèmia. En aquest sentit, l'Associació de Promotors de Catalunya afirma que part de l’increment observat al 2021 i 2022 correspon a la inèrcia de recuperació creada per projectes que van quedar interromputs a l’any 2020 per la pandèmia. Per aquest motiu, l’entitat considera que cal analitzar aquest decreixement com el retorn a un equilibri inferior propiciat en part per la nova conjuntura econòmica.
En el còmput agregat del 2023, el 77,6% dels habitatges iniciats a Catalunya són plurifamiliars. En canvi, els habitatges iniciats de tipologia unifamiliar adossat representen la proporció més reduïda, amb un 8,6%, seguida pels unifamiliars aïllats, amb un 13,8%. Per altra banda, les superfícies construïdes més freqüents es troben entre els 76 metres quadrats i 100 metres quadrats, que obtenen una proporció similar als habitatges amb majors dimensions, de més de 125 metres quadrats En l’altre extrem, aquells habitatges iniciats de menors dimensions, és a dir, de menys de 75 metres quadrats, representen una proporció aproximada del 6% del total de producció del 2023.
L'Associació de Promotors de Catalunya ha recordat que segons les projeccions facilitades pel Pla Territorial Sectorial d’Habitatge, Catalunya crearà aproximadament 25.000 llars de mitjana anual entre els anys 2023 i 2042. Per tant, l’any 2023, amb 14.418 habitatges iniciats, continua acumulant un dèficit d’habitatge que juntament amb els anys més recents agreugen la manca d’oferta d’obra nova patent al territori, “aprofundint en un desequilibri que ja té implicacions en termes d’accessibilitat a l’habitatge per la població”.
