El preu mitjà del lloguer a Cambrils s'ha reduït en 35 euros en un any i se situa en 682,68 euros
Els municipis del Camp de Tarragona registren una davallada clara en la formalització de nous contractes de lloguer, una tendència que accentua el desequilibri ja existent entre la demanda d’habitatge i l’oferta disponible. Així ho indiquen les dades de la Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona i que mostren que el mercat del lloguer perd dinamisme, mentre els preus entren en una fase d’estancament o de creixement molt més moderat.
A Cambrils, el preu del lloguer mitjà passa de 717,89€ el 2024 a 682,68 euros el 2025, però amb oscil·lacions trimestrals que no dibuixen una pujada lineal. Aquest estancament o moderació també és visible en municipis com Reus, on el preu mitjà anual passa de 586,02 euros el 2024 a 576,95 euros el 2025, amb una lleugera reducció.
Segons la Cambra, aquesta reducció de la contractació no es pot llegir com una millora del mercat, sinó com un símptoma de la manca d’oferta. Cada vegada hi ha menys habitatges disponibles per llogar i més persones que competeixen per accedir-hi. Aquest escenari perjudica especialment els col·lectius amb menys capacitat econòmica, com la gent jove, les famílies amb menys recursos o les persones nouvingudes, que tenen més dificultats per superar els filtres d’accés al mercat privat.
A la província de Tarragona, els contractes de lloguer passen de 12.997 el 2023 a 12.731 el 2024 i 11.989 el 2025, amb una reducció propera al 8% entre 2023 i 2025. La Cambra considera que aquesta davallada es deu a tres factors principals: la contenció de rendes, la inseguretat jurídica i un règim sancionador que considera desproporcionat. En aquest sentit, alerta que moltes persones propietàries opten per retirar els habitatges del mercat de lloguer i orientar-los cap a la venda, davant la percepció d’un escenari regulador massa incert i amb riscos excessius.
