El parc de lloguer a Cambrils no està en mans de grans tenidors, segons les dades de la Cambra de la Propietat Urbana

En el context actual de debat sobre l’increment dels preus del lloguer i la suposada concentració del parc immobiliari en mans de grans tenidors, la Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona ha volgut aportar dades objectives que desmenteixen aquesta percepció. Amb les dades a la mà, la Cambra afirma que el mercat immobiliari de les comarques de Tarragona no està a les mans dels grans tenidors i que és propietat de particulars en una gran majoria de casos.

En el cas concret de Cambrils, segons les dades del 2025, el 76% del total de propietaris tenen un sol immoble, i si s’hi afegeixen aquells que en tenen fins a cinc, la xifra s’eleva fins al 93%. En el cas concret de les persones físiques, que constitueixen la gran majoria, el 74% tenen un únic habitatge. A més, un 15% en tenen entre dos i cinc, sovint corresponents a situacions habituals com la segona residència o petits estalvis familiars invertits en habitatge. Segons la Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona, aquestes dades desmenteixen el rumor que a Cambrils, com altres municipis tarragonins, el mercat immobiliari es troba a les mans dels grans tenidors.

Pel que fa a la ciutat de Tarragona, segons les dades del 2025, el parc d’habitatges també està clarament dominat per petits propietaris. En concret, el 91% dels immobles pertanyen a persones físiques, és a dir, particulars, mentre que només un 7% correspon a persones jurídiques (empreses o societats). Aquesta distribució ja evidencia que el gruix de la propietat no es concentra en grans estructures empresarials. El 66% dels propietaris tenen un sol immoble, i si s’hi afegeixen aquells que en tenen fins a cinc, la xifra s’eleva fins al 92%.

A altres ciutats, com Salou, les xifres són molt similars amb un 92% del parc immobiliari en mans de propietaris que tenen entre un i cinc immobles, percentatge que confirma que no hi ha grans tenidors dominant el mercat. I la situació és idèntica a la que es viu a altres municipis mitjanament poblats com  Vila-seca, Calafell o el Vendrell.

Davant d’aquestes dades, la Cambra ha fet una crida a evitar generalitzacions que “poden contribuir a estigmatitzar injustament aquest col·lectiu”, així com a dissenyar polítiques d’habitatge que tinguin en compte la realitat del territori. L’organisme insisteix que la manca d’oferta de lloguer no es pot atribuir únicament a la concentració de propietat, ja que, com evidencien les dades, aquesta no és la situació predominant a Tarragona.